Lợp mái tôn chống thấm đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà, công trình hoặc các tòa nhà khác khỏi sự xâm nhập của nước mưa. Mái tôn chống thấm đảm bảo rằng không có nước hoặc ẩm ướt có thể xâm nhập vào bên trong tòa nhà, gây hư hỏng và ảnh hưởng đến sự thoải mái và an toàn của người sử dụng.
Nguyên Nhân Gây Ra Thấm Dột Mái Tôn
Các nguyên nhân gây thấm dột cho mái tôn có thể được mô tả một cách chuyên nghiệp hơn như sau:
- Mài mòn và oxy hóa: Trong quá trình thi công, mái tôn có thể bị cọ xát nhiều, gây trầy xước lớp bảo vệ. Với thời gian, vị trí này sẽ bị oxy hóa và han gỉ, gây ra hiện tượng thấm nước vào bên trong.
- Chất liệu tôn kém chất lượng: Việc sử dụng chất liệu tôn kém chất lượng dẫn đến mái tôn nhanh chóng bị hỏng và thấm nước. Chất liệu không đủ chống thấm hoặc không có khả năng chống ăn mòn sẽ làm tăng nguy cơ thấm dột.
- Hiện tượng ăn mòn: Nước mưa có thể gây ăn mòn cho các đinh vít được sử dụng trên mái tôn. Quá trình ăn mòn này dần dần làm giảm độ bền và tạo ra các lỗ trên bề mặt tôn, gây thấm nước.
- Thi công không đúng kỹ thuật: Nếu việc thi công không được thực hiện đúng kỹ thuật, mái tôn có thể bị méo mó và gây ra tình trạng thấm dột. Công việc lắp đặt không chính xác, kết cấu không được khít kỹ hoặc không có sự bảo vệ phù hợp có thể tạo điều kiện cho nước thấm vào mái tôn.
- Điểm tiếp giáp và mũi đinh: Tình trạng thấm dột thường xảy ra ở các điểm tiếp giáp của mái tôn, như các mũi đinh hoặc kết nối giữa các tấm tôn. Những vị trí này thường là điểm yếu và cần được chú trọng trong quá trình xây dựng để tránh thấm nước.
Việc hiểu và nhận biết các nguyên nhân gây thấm dột cho mái tôn là quan trọng để chủ đầu tư có thể áp dụng các biện pháp khắc phục phù hợp, từ đó nâng cao hiệu quả và độ bền của mái tôn.
*** Nếu bạn đang một đơn vị thi công chống dột mái tôn Bình Dương thì có thể liên hệ với Quyết Thắng 68 để được tư vấn & báo giá tốt nhất.
3+ Cách Chống Thấm Cho Mái Tôn Chuẩn
Keo Dán Chống Thấm
Để giải quyết tình trạng thấm dột trên mái tôn một cách đơn giản và phổ biến, bạn có thể sử dụng keo dán chuyên dụng để kết nối mái tôn với tường xi măng mà không cần thay đổi thiết kế của mái tôn, không cần phải đục tường hay cắt hàn. Loại keo thông dụng nhất để dán mái tôn là keo silicone hoặc nhựa đường, đều là giải pháp hiệu quả.
Bước 1: Vệ sinh bề mặt mái tôn và tường.
Trước tiên, hãy làm sạch bề mặt tường và mái tôn nơi bạn muốn dán keo. Vệ sinh bụi bẩn trên bề mặt sẽ giúp tăng độ bám dính giữa mái tôn và tường.
Dùng chổi sắt để làm sạch bề mặt tường, loại bỏ lớp sơn, vôi hoặc vữa xi măng cũ. Sử dụng chổi để quét sạch bề mặt mái tôn.
Bước 2: Bơm keo vào các vị trí tiếp giáp và các mối hở.
Tiếp theo, bơm keo vào các vị trí tiếp giáp giữa tường và mái tôn, cũng như các kẽ hở nhỏ. Hãy chú ý làm đầy đủ và không để sót khoảng trống, nhằm ngăn nước thấm vào bên trong.
Bước 3: Tạo dòng máng cho tôn.
Đối với các vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường, bạn có thể làm cong mái tôn từ tường hướng về phía mái tôn với góc khoảng từ 30 độ đến 35 độ. Đánh dấu một đường thẳng trên tường để đảm bảo tính đồng đều và mỹ quan.
Sau khi xác định vị trí, bạn có thể sử dụng vít để cố định mái tôn vào tường và xà gồ. Điều này giúp dễ dàng trong quá trình thi công và giảm lực giữ của keo. Bơm keo vào các kẽ hở tiếp giáp giữa tường, mái tôn và các nơi có vít. Kiểm tra lại công trình và hoàn thành.
Sika Chống Thấm
Để giải quyết tình trạng thấm dột trên mái tôn, một giải pháp phổ biến là sử dụng vật liệu chống thấm Sika. Đặc điểm của vật liệu này bao gồm độ bền cao, khả năng kết dính tốt, tính dẻo và bền theo thời gian, cũng như khả năng sử dụng cho nhiều loại tôn và bê tông với các kiểu dáng khác nhau.
Dưới đây là các bước thực hiện chống thấm mái tôn bằng vật liệu Sika:
Bước 1: Kiểm tra vị trí có thể bị thấm.
Trước khi bắt đầu sử dụng vật liệu chống thấm Sika cho mái tôn, hãy kiểm tra các vị trí có thể bị thấm trong quá trình thi công. Điều này sẽ giúp bạn xác định các điểm cần chú ý như các mép mí giữa hai tấm mái tôn, các vị trí tiếp giáp giữa tôn và tường, vị trí bắn vít trên mái tôn, v.v.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt mái tôn.
Trước khi tiến hành chống thấm Sika cho mái tôn, hãy vệ sinh sạch bề mặt mái tôn. Điều này đảm bảo vật liệu chống thấm có thể hoạt động hiệu quả. Nếu có vùng bị rỉ sét, hãy đánh bóng hoặc thay thế những phần bị ảnh hưởng.
Bước 3: Thực hiện giải pháp chống thấm.
- Trước tiên, quét một lớp chống thấm lên bề mặt cần xử lý, sau đó quét một lớp keo đầu tiên vào các vị trí cần chống thấm.
- Dán lớp lưới chịu lực sau khi hoàn thành lớp keo đầu tiên.
- Tiếp theo, quét một lớp keo thứ hai sau khi lớp đầu tiên đã khô.
- Kiểm tra xem có khe hở giữa các tấm lưới và lớp keo không. Nếu có, quét một lớp keo thứ ba tại các vị trí đó.
- Tiến hành nghiệm thu công trình và có thể sử dụng máy bơm nước để kiểm tra hiệu quả của quá trình thi công.
Sơn Chống Thấm
Với các đặc tính như khả năng bám dính tốt, giảm nhiệt và chống thấm tốt, sơn chống thấm giúp bảo vệ bề mặt tôn khỏi các yếu tố môi trường khắc nghiệt và gia tăng tuổi thọ của mái tôn. Đây cũng là một phương pháp thi công nhanh chóng thường được áp dụng cho các khu nhà xưởng có diện tích mái lớn.
Để thi công sơn chống thấm cho mái tôn, bạn cần chuẩn bị những dụng cụ và vật liệu sau:
- Chổi sơn quét tay, nên chọn loại chổi sơn phù hợp với bước sóng của mái tôn.
- Găng tay, sử dụng găng tay khi thi công để tránh sơn bám vào tay khó tẩy rửa.
- Sơn chống rỉ, bạn có thể sử dụng loại sơn tàu gốc alkyd, Nishu Deluxe, Nippon, vv.
Dưới đây là kỹ thuật phun sơn chống thấm cho mái tôn phù hợp với tình trạng của mái tôn:
Phun sơn chống thấm cho mái tôn còn mới chưa bị tổn hại:
- Với mái tôn còn mới và nguyên vẹn, chỉ cần vệ sinh bề mặt mái tôn để loại bỏ bụi bẩn và sau đó phun sơn trực tiếp lên bề mặt mái tôn.
- Lưu ý, bạn nên phun từ 2 đến 3 lớp sơn để đạt độ dày 300-500 micron. Mỗi lớp sơn cần đạt mức tiêu thụ 8 m2/lít hoặc 2,67m2/lít sơn cho 3 lớp.
Phun sơn chống thấm cho mái tôn đã có tuổi và bị rỉ sét:
- Trước khi phun sơn, bạn cần vệ sinh mái tôn để loại bỏ các phần rỉ sét. Vệ sinh kỹ bề mặt mái tôn và sau đó phủ lớp sơn chống rỉ lên.
- Sau khi đã phủ lớp sơn chống rỉ, bạn có thể tiến hành phủ thêm 2 lớp sơn chống thấm.
Tôn đã được sơn nhưng không hiệu quả:
- Trong trường hợp này, bạn cần loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ bằng nước và vệ sinh bề mặt mái tôn sạch sẽ.
- Sau đó, phủ lớp sơn chống rỉ trước khi tiếp tục phủ lớp sơn chống thấm.
Lưu Ý Khi Lợp Tôn Chống Thấm
- Sử dụng tôn chất lượng cao và thi công lắp đặt đúng cách: Đảm bảo lựa chọn tôn chất lượng tốt, có độ bền cao và đảm bảo các quy trình lắp đặt đúng kỹ thuật để tránh tình trạng rò rỉ nước.
- Kiểm tra thường xuyên mái tôn: Thực hiện kiểm tra định kỳ mái tôn để phát hiện sớm các vết rỉ sét, vít lỏng, hoen gỉ và tiến hành sửa chữa, gia cố kịp thời.
- Sử dụng bao cát bảo vệ và cắt tỉa cây: Trong mùa mưa bão, sử dụng bao cát để bảo vệ mái tôn khỏi tác động của mưa. Đồng thời, cắt tỉa những cành cây lớn ngay trên mái tôn để tránh việc cây gãy đổ gây hư hỏng mái.
- Lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp: Khi phát hiện mái tôn bị thấm dột, chọn phương pháp chống thấm thích hợp như sơn dầu, dán màng chống thấm,… và tiến hành thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
- Chống thấm ngay từ khi mới lắp đặt: Để đạt hiệu quả tốt nhất, nên thực hiện các biện pháp chống thấm ngay từ khi mới lắp đặt mái tôn, ví dụ như sơn dầu, dán màng chống thấm, để ngăn ngừa các vấn đề về thấm dột trong tương lai.
Lưu ý các yếu tố trên sẽ giúp bảo vệ mái tôn khỏi sự thấm dột và kéo dài tuổi thọ của nó.
Mời bạ đọc thêm: TOP 5 Loại Xi Măng Chống Thấm Chuyên Dụng Tốt Nhất Hiện Nay
Một Số Cách Cho Nhà Lợp Tôn Bớt Nóng
Trồng cây dây leo lên mái: Trồng cây dây leo như nho, bầu dục, rau răm… lên mái tôn có thể giúp tạo bóng mát và làm giảm nhiệt độ bên trong nhà.
Sử dụng sơn chống nóng cho mái nhà: Sơn chống nóng có khả năng phản xạ tia nhiệt, giảm hấp thụ nhiệt từ ánh nắng mặt trời. Việc sơn lớp sơn chống nóng cho mái tôn có thể giúp giảm nhiệt độ bề mặt và làm mát không gian bên trong.
Lắp đặt hệ thống phun nước tự động trên mái nhà: Hệ thống phun nước tự động trên mái nhà có thể tạo hiệu ứng làm mát bằng việc phun nước lên bề mặt mái tôn. Quá trình bay hơi của nước sẽ làm giảm nhiệt độ mái tôn và không gian bên dưới.
Làm trần thạch cao chống nóng: Trần thạch cao có khả năng cách nhiệt tốt hơn so với vật liệu thông thường. Bằng cách lắp đặt trần thạch cao chống nóng, nhiệt độ bên trong nhà có thể được giảm xuống.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
- Lợp mái tôn chống thấm cần phải thay đổi sau bao lâu?
Thời gian thay đổi lớp mái tôn chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu sử dụng, điều kiện thời tiết, chất lượng công trình và quy mô sử dụng. Tuy nhiên, trong điều kiện bình thường, lợp mái tôn chống thấm có thể được sử dụng từ 15 đến 30 năm trước khi cần thay thế. Việc kiểm tra và bảo trì định kỳ cũng rất quan trọng để xác định thời điểm thay đổi lớp mái tôn chống thấm.
- Lợp mái tôn chống thấm có khả năng chống cháy tốt không?
Lợp mái tôn chống thấm có khả năng chống cháy tốt. Với việc sử dụng các vật liệu chống cháy như tôn chống cháy, tấm lợp nhựa PVC chống cháy hoặc lợp mái bitum chống cháy, nó có khả năng ngăn chặn sự lan truyền của lửa và giảm nguy cơ cháy lan trong trường hợp xảy ra cháy.
- Lợp mái tôn chống thấm có thể chống lại cơn bão không?
Lợp mái tôn chống thấm được thiết kế để chịu tải trọng và kháng nước, tuy nhiên, khả năng chống lại cơn bão phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như sức mạnh của cơn bão, cấu trúc hạng mục lợp mái và quá trình lắp đặt. Để tăng khả năng chống lại cơn bão, cần sử dụng các phụ kiện và công nghệ lắp đặt chống gió mạnh và đảm bảo kết nối chặt chẽ giữa các mảnh lợp mái.
- Tôn chống thấm và lợp mái bitum, cái nào nên chọn?
Lựa chọn giữa tôn chống thấm và lợp mái bitum phụ thuộc vào yêu cầu và điều kiện cụ thể của công trình. Tôn chống thấm thường được sử dụng cho các công trình có diện tích lớn, như nhà xưởng, nhà kho, hoặc nhà máy. Lợp mái bitum thích hợp cho các công trình nhỏ hơn, như nhà dân dụng, biệt thự hoặc các công trình thương mại.
- Lợp mái chống thấm cao su có tuổi thọ cao không?
Lợp mái chống thấm cao su có tuổi thọ cao. Với đặc tính chống oxi hóa, chống tia cực tím và chống thấm tốt, lớp mái chống thấm cao su có thể đảm bảo tuổi thọ lâu dài. Tuy nhiên, để đạt được tuổi thọ tối đa, cần thực hiện bảo trì định kỳ và kiểm tra lớp mái để phát hiện và sửa chữa sớm những vết nứt hoặc hư hỏng có thể xảy ra.
