Sân thượng là một phần quan trọng của ngôi nhà, tuy nhiên, nó thường phải chịu đựng những tác động tiêu cực của thời tiết, gây ra tình trạng thấm dột và rạn nứt. Để bảo vệ sân thượng và ngăn ngừa tình trạng này, việc chống thấm bằng xi măng là một giải pháp hiệu quả và đơn giản.
5+ Dấu Hiệu Cho Thấy Sân Thượng Đang Bị Thấm Dột
- Mặt sàn có rong rêu chuyển màu nâu đen: Rong rêu và mảng mốc xuất hiện trên mặt sàn sân thượng là dấu hiệu cho thấy nước đã thấm vào trong và tạo điều kiện phát triển cho vi khuẩn, rêu, và mốc.
- Ố vàng, mốc đen, ẩm thấp có mùi khó chịu: Khi sân thượng bị thấm dột, mốc đen và các vết ố vàng sẽ xuất hiện trên bề mặt, và mùi khó chịu có thể lan tỏa trong không gian do độ ẩm tăng cao.
- Bề mặt sân thượng bị nứt to, nứt chân chim: Những vết nứt lớn, đặc biệt là nứt chân chim, trên bề mặt sân thượng là dấu hiệu cho thấy vấn đề thấm dột. Nước có thể xâm nhập vào các vết nứt này và gây thâm nhập vào công trình.
- Mặt trần dưới sân thương có nước thấm chảy: Nếu bạn thấy nước chảy hoặc dấm trong mặt trần dưới sân thượng, điều này cho thấy rằng sân thượng đang bị thấm dột và nước đang chảy qua các lớp và gây ra vấn đề trong không gian bên dưới.
- Sàn sân thượng bị nghiêng lún làm gạch bị bung lên, hoặc vỡ: Khi sàn sân thượng bị nghiêng hoặc lún, nước có thể tích tụ và làm cho gạch bị bung lên, hoặc gây ra vết nứt và vỡ trên bề mặt sàn.
Lý Do Sân Thượng Xuống Cấp Nhanh & Thấm Dột
- Không đảm bảo kỹ thuật: Khi thi công sân thượng không tuân thủ đúng quy trình và kỹ thuật, công trình sẽ bị xuống cấp nhanh chóng và nước có thể dễ dàng thấm qua các vết nứt và khe hở.
- Tác động của thời tiết: Khí hậu ẩm ướt và biến đổi thời tiết ở Việt Nam, với mưa nhiều và thay đổi nhiệt độ liên tục, làm cho sân thượng co giãn và mở rộng. Quá trình co giãn này khiến cho các kết cấu bị nứt và làm cho công trình dễ bị thấm nước.
- Vật liệu chống thấm không chất lượng: Việc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng, không có tính đàn hồi tốt và không thể chống lại tác động của nước. Điều này dẫn đến tình trạng co ngót, rạn nứt và không đảm bảo khả năng ngăn nước tối ưu.
- Thiếu công tác chống thấm đúng cách: Khi không thực hiện công tác chống thấm ngay từ giai đoạn xây dựng, hoặc không sử dụng đúng vật liệu chống thấm, sẽ dẫn đến việc sân thượng không đạt hiệu quả chống thấm và dễ bị thấm dột.
- Thiếu bảo dưỡng và tu sửa thường xuyên: Nếu không tu sửa và bảo dưỡng sân thượng đúng kỹ thuật và định kỳ, tình trạng xuống cấp của ngôi nhà sẽ làm cho sân thượng trở nên dễ bị thấm nước.
- Hư hỏng đường nước: Sự hư hỏng của hệ thống đường nước trên sân thượng, như ống nước bị rò rỉ hoặc hỏng hóc, có thể dẫn đến tình trạng nước chảy liên tục trên sàn và gây ra hiện tượng thấm dột tự nhiên.
- Thiết kế không đạt chuẩn độ dốc: Nếu thiết kế sân thượng không có độ dốc đủ và không có hệ thống máng hứng thoát nước, nước mưa sẽ đọng lại trên bề mặt và dễ thấm xuống các kết cấu bên trong.
Những lý do trên làm cho sân thượng xuống cấp và gây ra tình trạng thấm dột. Để tránh vấn đề này, quan trọng phải thực hiện công tác chống thấm đúng kỹ thuật và bảo dưỡng sân thượng đều đặn.
Sân Thượng, Sàn Mái Sẽ Như Thế Nào Nếu Thấm Nước Lâu Ngày
- Ảnh hưởng đến sức khỏe con người: Sống trong một ngôi nhà bị thấm nước, ẩm mốc sẽ có tác động xấu đến sức khỏe. Không khí ẩm ướt và mùi hôi từ nấm mốc có thể gây kích ứng đường hô hấp và gây nguy cơ các bệnh về hô hấp.
- Xuống cấp của ngôi nhà: Nước thấm qua sân thượng và sàn mái sẽ làm cho ngôi nhà xuống cấp nhanh chóng. Sự tiếp xúc với nước có thể làm rỉ sét các kết cấu kim loại, gây ảnh hưởng đến cấu trúc và sự ổn định của ngôi nhà.
- Ảnh hưởng đến sinh hoạt: Hiện tượng thấm nước nghiêm trọng có thể dẫn đến nước nhỏ giọt từ trần nhà hoặc chảy xuống sàn nhà. Điều này gây ra môi trường sống không an toàn và trơn trượt, làm cho việc sinh hoạt trong ngôi nhà trở nên khó khăn và nguy hiểm.
- Mất thẩm mỹ: Sự thấm nước làm cho bề mặt trần và bề mặt tường trở nên xấu đi. Màu ố vàng, đen từ nước thấm và mốc làm mất đi vẻ đẹp và thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Mất giá trị kinh tế: Khi ngôi nhà bị thấm nước và chất lượng công trình không được đảm bảo, giá trị kinh tế của ngôi nhà sẽ giảm đi. Người mua và nhà đầu tư sẽ không đánh giá cao ngôi nhà có tình trạng thấm nước và có thể giảm giá trị và khả năng bán đi của nó.
Do đó, việc chống thấm cho sân thượng và sàn mái là rất quan trọng để bảo vệ sức khỏe, sự an toàn và giá trị của ngôi nhà.
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Sân Thượng Bằng Xi Măng
Để chống thấm sân thượng bằng xi măng, hãy tuân thủ các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu
- Chuẩn bị các dụng cụ như cây lăn, chổi quét, bay để hỗ trợ quá trình thi công.
- Chuẩn bị vật liệu chống thấm sân thượng, bao gồm xi măng trắng hoặc đen.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn bê tông trên sân thượng.
- Loại bỏ các vụn vữa, bụi bẩn và mảng rêu bám trên bề mặt.
Bước 3: Pha xi măng
- Pha xi măng với nước theo tỉ lệ đã chỉ định. Có thể sử dụng tỉ lệ pha do nhà sản xuất đề xuất hoặc tỉ lệ đã được kiểm chứng và áp dụng trong thực tế.
- Đảm bảo tỉ lệ nước và xi măng cân bằng để đạt được độ liên kết tốt, nhưng không quá đặc. Tránh trộn dung dịch cùng lúc mà nên chia thành các phần nhỏ để thực hiện quét từng phần một.
- Trộn đều tay để hỗn hợp nước và xi măng trở thành một dung dịch mịn và dính đều.
Bước 4: Thi công chống thấm
- Sử dụng cây lăn hoặc chổi quét để thoa dung dịch xi măng lên bề mặt sân thượng.
- Đảm bảo quét đều và đều đặn, tạo một lớp chống thấm đồng đều trên toàn bề mặt.
- Đợi cho lớp xi măng khô hoàn toàn.
Nếu bạn muốn sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng hoặc cần tư vấn thêm về cách chống thấm sân thượng bằng xi măng, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0977 391 145 để được tư vấn chi tiết và chuyên nghiệp nhất.
