Phương Pháp Chống Thấm Ngược Tường, Trần Nhà Chuyên Nghiệp

Chống thấm ngược trần nhà là một phương pháp quan trọng và hiệu quả nhất hiện nay để ngăn nước xâm nhập vào công trình và đảm bảo độ bền cho căn nhà. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu các kỹ thuật chống thấm ngược trần nhà và cung cấp thông tin chi tiết về báo giá thi công.

Nguyên Nhân Gây Thấm Dột Trần & Tường Trong Nhà

Nguyên nhân gây thấm dột trần và tường trong nhà có thể được liệt kê như sau:

1. Đọng nước từ sân thượng: Khi sân thượng không được chống thấm đúng cách, nước có thể thấm qua các vết nứt trên trần và dần dần ngấm xuống bên trong nhà. Đây là do kỹ thuật chống thấm trước đó không được thực hiện đúng cách.
2. Tác động của thời tiết: Thời tiết không thuận lợi như nóng ẩm hoặc mưa nhiều có thể gây ảnh hưởng đến công trình. Điều này có thể làm tăng nguy cơ thấm dột trần và tường trong nhà.
3. Kết cấu không chắc chắn: Kết cấu ngoại lực hoặc kết cấu trần không đủ mạnh có thể gây ra các vết nứt trên trần, tạo điều kiện cho nước thấm vào qua những vết nứt này.
4. Kỹ năng thi công không đạt chuẩn: Việc thi công bởi những thợ thi công kém chuyên môn và thiếu kỹ năng có thể dẫn đến việc không đảm bảo được kỹ thuật và phương pháp chống thấm.
5. Bỏ qua khâu chống thấm ngược: Trong quá trình thi công, việc bỏ qua khâu chống thấm ngược cho trần nhà có thể dẫn đến tình trạng trần nhà bị ngấm nước và thấm vào bên trong.

Để ngăn chặn tình trạng thấm dột trần và tường trong nhà, quan trọng để thực hiện kỹ thuật chống thấm đúng cách và sử dụng các vật liệu chống thấm phù hợp. Đồng thời, việc kiểm tra định kỳ và bảo trì hệ thống chống thấm cũng rất quan trọng để đảm bảo sự an toàn và bền vững cho ngôi nhà.

Khi Nào Nên Xử Lý Chống Thấm Ngược Tường Nhà & Trần Nhà

Việc xử lý chống thấm ngược tường nhà và trần nhà nên được thực hiện ngay khi phát hiện các dấu hiệu sau đây:

1. Tường bị thấm do nước lọt vào 2 khe giáp nhau: Trong trường hợp nhà đã được lắp mái tôn, nhưng vẫn có nước chảy vào khe giữa hai tấm tôn khi trời mưa to. Đặc biệt đối với những ngôi nhà mới xây dựng, nếu không xử lý chống thấm kịp thời, hậu quả có thể trở nên nghiêm trọng hơn. Việc chống thấm trần nhà từ bên trong là cần thiết trong trường hợp này.
2. Bể bơi, bể chứa nước bị thấm do mạch nước bên ngoài: Trường hợp này thường xảy ra khi bể bơi hoặc bể chứa nước không được chống thấm đúng cách. Nước từ mạch nước bên ngoài có thể thấm qua vách bể và gây ra hiện tượng thấm ngược. Việc xử lý chống thấm ngay lập tức là cần thiết để tránh tiếp tục tổn hại cho bể chứa và các kết cấu xung quanh.
3. Tường đã cũ hoặc xuất hiện vết rạn bên ngoài tường: Những tường cũ hoặc có vết rạn trên bề mặt bên ngoài có nguy cơ bị thấm ngược cao hơn. Các vết rạn và lớp vữa đã bong tróc tạo điều kiện cho nước thấm vào trong tường. Việc xử lý chống thấm ngược tường là cần thiết để ngăn ngừa tình trạng thấm dột lan rộng và tiếp tục làm hư hỏng các kết cấu khác trong nhà.
4. Những nhà có nguy cơ cao bị thấm do nước nhà bên cạnh: Trường hợp nhà nằm gần các nguồn nước khác như suối, ao, hồ, hoặc nước thải từ nhà bên cạnh, có nguy cơ cao bị thấm ngược từ các nguồn nước này. Việc xử lý chống thấm ngược là cần thiết để ngăn chặn nước từ những nguồn này thấm qua tường và trần nhà.

Đối với các trường hợp trên, việc xử lý chống thấm ngược ngay lập tức là quan trọng để ngăn ngừa và khắc phục tình trạng thấm dột trần nhà và tường nhà, tránh hậu quả nghiêm trọng và bảo vệ sự an toàn và bền vững của ngôi nhà.

Phương Pháp Chống Thấm Ngược Trần Nhà Hiệu Quả

Sika

Sika là một loại hoá chất có khả năng bám dính cao và không thấm nước. Với giá thành không quá cao, nó phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng. Dưới đây là các bước thi công chống thấm ngược cho trần nhà bằng Sika.

Bước 1: Chuẩn bị

• Chuẩn bị vật liệu thi công: Sika Latex.
• Chuẩn bị máy móc, dụng cụ thi công: Khoan, đục nhọn, búa băm, búa đục, bàn chải sắt, bay trát vữa, chổi, vv.

Bước 2: Vệ sinh tỉ mẩn và làm sạch các dụng cụ thi công

• Băm đục các lớp vữa, xi măng và bê tông dư thừa trên bề mặt.
• Xử lý các khe nứt cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc.
• Vệ sinh sạch sẽ các bề mặt để đảm bảo hiệu quả thẩm thấu của chất chống thấm.

Bước 3: Tiến hành thi công

• Quét một lớp sơn Sika lên vị trí cần chống thấm và chờ thời gian khô khoảng 2-3 giờ.
• Quét lớp chất chống thấm Sika lên bề mặt. Cần thực hiện khoảng 2-3 lớp để đảm bảo chất lượng.
• Chờ từ 3-4 giờ cho mỗi lớp quét để bề mặt khô.

Bước 4: Hoàn thành và bàn giao công trình

• Sử dụng nước để kiểm tra. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì, cần tiến hành sửa chữa ngay lập tức.
• Hoàn thiện và bàn giao công trình sau khi hoàn thành.

Dán màn Bitum

Dán màn Bitum là một phương pháp chống thấm ngược sử dụng chất liệu Bitum dạng lỏng hoặc nhớt. Đây là một phương pháp hiệu quả với khả năng kết dính cao và khả năng chống thấm nước lên đến >98%. Dưới đây là các bước thi công chi tiết:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt thi công

• Đục bỏ các lớp vữa thừa cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc.
• Trám, vá các vùng bề mặt bê tông bị lõm, rỗ.
• Vệ sinh bề mặt hoàn toàn để loại bỏ bụi bẩn.

Bước 2: Quét lớp lót Primer để tạo độ kết dính

• Quét lớp lót Primer bằng Bitum dạng lỏng lên bề mặt đã được vệ sinh.

Bước 3: Dán lớp màng chống thấm Bitum

• Sau khi lớp màng lót đã khô, tiến hành trải các tấm màng Bitum lên bề mặt.
• Sử dụng đèn khò để khò nóng các tấm màng, đảm bảo phân bổ nguồn nhiệt đều trên toàn bộ diện tích. Cần tránh tạo bọt khí trong quá trình khò nóng.

Bước 4: Kiểm tra và nhiệm thu

• Sau khi lớp màng Bitum đã khô hoàn toàn, ngâm nước trên bề mặt trong ít nhất 1 ngày để kiểm tra tính kín của hệ thống chống thấm.
• Tiến hành nhiệm thu công trình sau khi đảm bảo tính hiệu quả và độ kín của lớp màng Bitum.

Quá trình dán màn Bitum này đòi hỏi sự cẩn thận và chuyên nghiệp. Việc tuân thủ các hướng dẫn an toàn và quy trình thi công đúng sẽ đảm bảo kết quả chống thấm tốt và độ bền của công trình.

Keo Chống Thấm

Keo chống thấm là một phương pháp thi công hiện đại và tiên tiến nhất để chống thấm. Phương pháp này tác động trực tiếp vào vùng vết nứt, ngăn chặn nước xâm nhập. Đặc biệt, nó không ảnh hưởng đến các vùng xung quanh.

Bước 1: Vệ sinh bề mặt thi công và chuẩn bị vật liệu thi công

• Đục bỏ các lớp vữa thừa cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc.
• Trám, vá các vùng bề mặt bê tông bị lõm, rỗ.
• Vệ sinh toàn bộ bề mặt để loại bỏ bụi bẩn.

Bước 2: Tiến hành thi công

• Áp dụng keo chống thấm vào vùng vết nứt và khu vực cần chống thấm. Đảm bảo keo được thẩm thấu đều và đủ mật độ.

Bước 3: Trả lại nguyên trạng bề mặt

• Sau khi keo chống thấm đã khô hoàn toàn, trả lại bề mặt ban đầu, đảm bảo bề mặt được trở lại trạng thái ban đầu và hoàn thiện công trình.

Phương pháp này đòi hỏi sự cẩn thận và chuyên nghiệp trong quá trình thi công. Việc tuân thủ quy trình và hướng dẫn của nhà sản xuất keo chống thấm sẽ đảm bảo kết quả chống thấm tốt và bền vững.

Phương Pháp Chống Thấm Ngược Tường Trong Nhà

Phương pháp chống thấm ngược tường trong nhà là một vấn đề quan trọng trong việc bảo vệ và duy trì sự an toàn của ngôi nhà. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến để chống thấm ngược tường trong nhà:

Sử dụng lớp chống thấm ngoại vi: Đây là phương pháp phổ biến nhất để ngăn nước thấm qua tường. Bạn có thể sử dụng các sản phẩm chống thấm như lớp phủ chống thấm, sơn chống thấm hoặc chất chống thấm tường. Lớp chống thấm ngoại vi này tạo ra một lớp bảo vệ trên bề mặt tường, ngăn nước thấm vào trong nhà.

Xử lý hệ thống thoát nước: Một hệ thống thoát nước không hiệu quả có thể gây ra rò rỉ và thấm ngược tường. Đảm bảo rằng hệ thống ống nước, ống thoát nước và bồn chứa nước được kiểm tra định kỳ và bảo trì. Thay thế các ống nước hỏng, xử lý rò rỉ và đảm bảo thoát nước đi xa khỏi tường.

Sử dụng xi măng chống thấm: Xi măng chống thấm là một vật liệu phổ biến để ngăn nước thấm qua tường. Bạn có thể tạo ra một lớp màng xi măng chống thấm bằng cách pha trộn xi măng với các phụ gia chống thấm. Áp dụng lớp màng xi măng chống thấm lên bề mặt tường bên ngoài để ngăn nước thấm vào trong.

Trát vữa chống thấm: Trát vữa chống thấm là một phương pháp khá hiệu quả để ngăn nước thấm qua tường. Bạn có thể sử dụng các loại vữa chống thấm có sẵn trên thị trường hoặc pha trộn vữa với phụ gia chống thấm. Áp dụng lớp vữa chống thấm lên bề mặt tường bằng cách sử dụng công cụ phù hợp và đảm bảo lớp vữa hoàn toàn che phủ bề mặt tường.

Kiểm tra và sửa chữa vết nứt: Vết nứt trong tường có thể là lối vào cho nước thấm vào trong nhà. Kiểm tra tường để tìm và sửa chữa các vết nứt có thể giúp ngăn nước thấm ngược. Sử dụng vật liệu chống thấm như silicone hoặc chất chống thấm để bảo vệ và phục hồi các vùng bị nứt.