Chống Thấm Cổ Ống Chuyên Nghiệp Không Rò Rỉ Sàn

Chống thấm cổ ống là một hạng mục nhỏ trong tổng thể chống thấm một công trình xây dựng. Tuy nhiên, do đặc điểm kỹ thuật của vị trí này, nó cần được quan tâm chống thấm hiệu quả. Việc chống thấm không hiệu quả sẽ ảnh hưởng tới tuổi thọ, kết cấu, tính bền vững của công trình.

Trong bài viết này, Quyết Thắng 68 sẽ giới thiệu về quy trình, cũng như cách sử dụng vật liệu chống thấm Sika chống thấm cổ ống hiệu quả nhất.

Cổ Ống Là Gì? Nguyên Nhân Cổ Ống Bị Thấm

Cổ ống là một phần của ống kỹ thuật trong phạm vi đi qua và giao cắt với sàn, tường, vách. Là một vị trí kết cấu của sàn vách bị phá vỡ hoàn toàn, việc đổ bù và chống thấm cổ ống cần đặc biệt lưu ý.

Cổ ống xuất hiện ở hầu hết các công trình với tần suất lớn ở các công trình dân dụng và công nghiệp như: Sàn mái; sân thượng; nhà vệ sinh; hộp kỹ thuật; tầm hầm;… Và các khu vực liên quan tới nước và sử dụng nước đều có cổ ống.

Phân loại cổ ống:

Việc phân loại cổ ống cũng nên được quan tâm vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới biện pháp thi công chống thấm:

  • Theo vật liệu chế tạo cổ ống: Ống làm bằng nhựa PVC hay kim loại. (Vật liệu kim loại bám dính bê tông tốt hơn PVC).
  • Theo trạng thái sử dụng: Điều kiện sử dụng cổ ống tĩnh hoàn toàn hay có sự rung động nhất định.
  • Theo vị trí xuyên qua sàn hoặc vách theo hướng thẳng đứng hay phương ngang hoặc xiên. (Thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn theo phương thẳng đứng dễ thao tác hơn so việc việc thi công cổ ống xuyên vách theo phương ngang và phương xiên).

Nguyên Nhân Cổ Ống Bị Thấm

Nguyên nhân chính tạo ra hiện tượng thấm nước là do các hạt vật liệu thông thường có kích thước lớn hơn kích thước của phân tử nước, làm cho nước thấm theo nguyên lý mao dẫn.

Hiện tượng giản nỡ của vật liệu xây dựng và kết cấu bê tông cũng là một nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm nước.

Ngoài ra, lỗi trong quá trình thi công chống thấm đôi khi cũng là nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm nước.

Một số vị trí thường xuyên gặp phải hiện tượng thấm nước ở cổ ống bao gồm:

  1. Vị trí tiếp giáp giữa các khối bê tông.
  2. Vị trí tiếp xúc giữa hai loại vật liệu khác nhau.
  3. Các vị trí liên kết bu lông, ốc vít.
  4. Vị trí thoát nước.
  5. Lỗ hổng, nứt, khe hở: Khi cổ ống bị hỏng, xuất hiện các lỗ hổng, nứt, khe hở trên bề mặt hoặc ở vị trí nối giữa các phần của cổ ống, nước có thể thấm qua những chỗ này.
  6. Lựa chọn vật liệu không đúng: Sử dụng các vật liệu không chống thấm hoặc không phù hợp với môi trường, điều kiện và vị trí cổ ống có thể dẫn đến hiện tượng thấm nước.
  7. Độ co giãn và co ngót: Khi cổ ống trải qua quá trình co giãn và co ngót do thay đổi nhiệt độ và áp suất, các vết nứt, khe hở có thể xuất hiện và làm nước thấm qua.
  8. Hiện tượng hút nước từ đất xung quanh: Với cổ ống nằm sâu dưới mặt đất, áp suất nước từ đất có thể gây hiện tượng hút nước vào cổ ống, dẫn đến thấm nước.
  9. Thi công không đúng quy trình: Khi quá trình thi công chống thấm không tuân thủ đúng quy trình, không sử dụng đúng vật liệu và phương pháp chống thấm thích hợp, cũng có thể gây ra hiện tượng thấm nước.

Vì Sao Chống Thấm Cổ Ống Lại Quan Trọng Đến Thế

  1. Ngăn ngừa thấm nước: Chống thấm cổ ống giúp ngăn chặn nước thấm vào các vị trí kết cấu của sàn, tường, vách, trần nhà. Việc ngăn ngừa thấm nước sẽ bảo vệ cơ sở hạ tầng và bảo vệ công trình khỏi các tác động tiêu cực của nước như sự ẩm ướt, ăn mòn, gây hư hỏng và sự suy giảm tuổi thọ của công trình.
  2. Bảo vệ công trình và thẩm mỹ: Việc thấm nước có thể gây hư hỏng cho cơ sở hạ tầng của công trình, gây mốc, rỉ sét, và làm giảm giá trị thẩm mỹ của công trình. Chống thấm cổ ống giúp bảo vệ công trình khỏi các vấn đề này và giữ cho công trình luôn đẹp và bền vững theo thời gian.
  3. Đảm bảo an toàn: Nếu không chống thấm cổ ống một cách hiệu quả, nước có thể thấm qua và làm ảnh hưởng đến các kết cấu và vật liệu xung quanh, gây nguy hiểm cho công trình và người sử dụng. Việc thấm nước có thể dẫn đến tai nạn, hư hỏng và gây thiệt hại tài sản.
  4. Tăng tuổi thọ và chất lượng công trình: Khi thực hiện chống thấm cổ ống một cách đúng đắn, công trình sẽ có tuổi thọ và chất lượng cao hơn. Việc bảo vệ cơ sở hạ tầng khỏi thấm nước giúp công trình tồn tại và hoạt động hiệu quả trong thời gian dài.
  5. Tiết kiệm chi phí: Việc chống thấm cổ ống đúng cách từ đầu sẽ giúp tránh phải sửa chữa và xử lý hậu quả của việc thấm nước sau này. Điều này giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì sau này và giữ cho công trình hoạt động ổn định mà không phải đầu tư nhiều vào việc khắc phục hư hỏng.
  6. Đảm bảo môi trường an toàn: Nếu công trình không được chống thấm đúng cách, nước có thể thấm qua và gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh. Nước thấm vào đất có thể gây sự lún, ảnh hưởng đến hệ thống cống thoát nước và môi trường tự nhiên xung quanh.
  7. Chất lượng cuộc sống: Việc chống thấm cổ ống đảm bảo môi trường sống an toàn và thoải mái cho cư dân. Người dùng sẽ không phải đối mặt với những vấn đề như ẩm mốc, mùi hôi do nước thấm qua, giúp tăng cường chất lượng cuộc sống và sức khỏe cho mọi người sống và làm việc trong công trình.
  8. Đáng tin cậy và uy tín: Một công trình được chống thấm đúng cách sẽ trở nên đáng tin cậy và uy tín hơn trong mắt khách hàng và đối tác. Việc thể hiện sự chuyên nghiệp và tôn trọng đối với công trình cũng góp phần nâng cao danh tiếng và giá trị của dự án.

Vật Liệu Chống Thấm Cổ Ống

Trong công tác chống thấm cổ ống, các vật liệu chống thấm được sử dụng rất quan trọng và đóng vai trò quyết định đến hiệu quả của quá trình thi công. Dưới đây là mô tả chi tiết về các vật liệu chống thấm thường được áp dụng:

  • Sika Latex TH: Đây là phụ gia loại nhũ tương cao cấp Styrene Butadiene cải tiến. Thường được trộn với xi măng hoặc vữa xi măng cát để gia tăng khả năng chống thấm và tăng tính kết dính giữa lớp bê tông cũ và lớp vữa mới. Sika Latex TH có nhiều ưu điểm vượt trội so với các dòng sản phẩm chống thấm trước đó, và khi sử dụng trong việc chống thấm cổ ống, nó giúp tăng cường khả năng chống thấm và kết nối giữa các lớp vật liệu.
  • Sika Grout: Sika Grout là một loại xi măng trộn sẵn kết hợp với phụ gia đặc biệt hỗ trợ bù co ngót. Khi trộn với nước, tạo thành hỗn hợp vữa có đặc tính chảy lỏng tốt và cường độ cao, được sử dụng để rót vữa tạo độ kín cho các khe hở và nứt trên bề mặt cổ ống. Đặc biệt, vữa Sika Grout không co ngót, giúp trám kín những lỗ và rãnh đã đục trong quá trình thi công chống thấm cổ ống. Với khả năng chống thấm nhanh chóng và hiệu quả, Sika Grout thích hợp cho các công trình chịu lực cơ học và rung động mạnh.
  • Thanh trương nở: Thanh trương nở là sản phẩm ngăn nước dạng cao su polymer, có khả năng thấm nước linh hoạt, thường được sử dụng cho các mối nối xây dựng và bịt lại các phần bê tông đúc sẵn. Khi tiếp xúc với nước, thanh trương nở tự động giãn nở ra và bịt kín các khe hở để ngăn nước thấm vào. Đối với cổ ống xuyên sàn, sử dụng thanh trương nở là giải pháp tối ưu nhất để đảm bảo tính kín đáo và hiệu quả chống thấm.
  • Keo chống thấm cổ ống: Keo chống thấm có tính bám dính bền chắc, đảm bảo độ bền, độ dẻo và độ dính cao, giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Keo được sử dụng để gia cố thêm một lớp chống thấm trên bề mặt cổ ống, giúp bề mặt không gặp các tình huống thấm nước trong quá trình sử dụng trong thời gian dài. Có nhiều loại keo chống thấm phổ biến như: Sikaflex – 134 Bond & Seal, Neomax 820, TX911, AS-4001SG, Sika Multiseal,…

Sử dụng đúng và hiệu quả các vật liệu chống thấm trên là điều cần thiết để đảm bảo tính bền vững và an toàn của công trình xây dựng trước tác động của thời tiết và môi trường. Việc chọn lựa và thực hiện chống thấm cổ ống một cách chuyên nghiệp sẽ ngăn ngừa được tình trạng thấm nước và đảm bảo tuổi thọ và tính thẩm mỹ của công trình trong dài hạn.

Quy Trình Chống Thấm Cổ Ống 3 Bước Tiêu Chuẩn

Quy trình chống thấm cổ ống 3 bước tiêu chuẩn thường sử dụng các vật liệu chống thấm chính như Sika Latex, thanh trương nở và vữa tự chảy Sika grout, cùng với keo chống thấm. Dưới đây là mô tả chi tiết về quy trình thực hiện:

Bước 1: Làm sạch bề mặt cổ ống

  • Tháo dỡ và dọn dẹp toàn bộ các chướng ngại vật che chắn hoặc ảnh hưởng đến quá trình thi công, đặc biệt chú ý khu vực xung quanh cổ ống.
  • Đối với ống thoát sàn, cần định vị và lắp đặt chặt chẽ các đường ống và hộp kỹ thuật, sau đó trám vữa/bê tông để đạt độ dày tối thiểu của lớp trám là 1/2 bề dày bê tông.
  • Với các hộp kỹ thuật và tường bao, tiến hành xây dựng và trát bề mặt. Chiều cao cần thiết để gia cố chống thấm là 30cm.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt chống thấm

  • Sử dụng khoan và đục chuyên dụng để xử lý bỏ bớt bê tông thừa.
  • Đục rãnh quanh cổ ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật.
  • Vệ sinh sạch sẽ vụn bê tông và bụi bẩn trên bề mặt cổ ống.

Bước 3: Quy trình thi công chống thấm cổ ống

  • Quấn thanh trương nở (cao su trương nở) quanh cổ ống thoát nước để tạo lớp ngăn chặn thấm nước linh hoạt.
  • Sử dụng vật liệu chống thấm Sika Latex TH đã được chuẩn bị để quét bê tông bề mặt cổ ống.
  • Đổ vữa Sika grout không co ngót để lấp đầy các khe hở và rãnh đã đục trước đó.
  • Nếu cần thiết, có thể sử dụng các sản phẩm trám khe và keo chống thấm để lấp đầy các lỗ trên sàn.

Qua quy trình trên, việc chống thấm cổ ống được thực hiện một cách hiệu quả, đảm bảo tính bền vững và an toàn của công trình trong suốt thời gian sử dụng.

Lưu Ý Khi Chống Thấm Cổ Ống

Khi chống thấm cổ ống, cần lưu ý những điểm sau để đảm bảo hiệu quả và độ bền của công trình:

  1. Khó khăn trong chống thấm cổ ống xuyên tường: Việc chống thấm cổ ống xuyên tường thường phức tạp hơn so với cổ ống xuyên sàn do góc ngang tạo khó khăn cho việc thi công vữa rót. Cần sử dụng phương pháp ghép cốp pha hợp lý hoặc áp dụng các thủ thuật để giúp việc rót vữa tự chảy thành công mà không bị tràn ra ngoài.
  2. Sử dụng vật liệu đúng quy cách: Để đạt hiệu quả cao nhất, cần sử dụng đúng loại và quy cách vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện công trình. Các vật liệu chống thấm như Sika Latex, thanh trương nở, vữa tự chảy Sika grout, keo chống thấm nên được lựa chọn và sử dụng đúng cách.
  3. Bảo dưỡng và trám khe sau thi công: Sau khi thi công chống thấm, cần thực hiện công tác bảo dưỡng đổ bù vữa, trám khe để tạo bề mặt đặc chắc và tránh tình trạng rạn nứt trong quá trình sử dụng.

Báo Giá Thi Công Chống Thấm Cổ Ống

Báo giá thi công chống thấm cổ ống thường được tính theo số tiền cho mỗi đơn vị cổ ống. Giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau:

  • Loại ống cần thi công: Loại ống cổ ống sẽ ảnh hưởng đến mức giá chống thấm vì mỗi loại ống có đặc điểm kỹ thuật và yêu cầu chống thấm riêng biệt.
  • Vật liệu chống thấm sử dụng: Sự lựa chọn vật liệu chống thấm cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thi công. Có nhiều loại vật liệu chống thấm như Sika Latex, thanh trương nở, vữa tự chảy Sika grout, keo chống thấm với mức giá khác nhau.
  • Số lượng ống cần chống thấm: Số lượng cổ ống cần xử lý sẽ là yếu tố quyết định giá thành. Mức giá có thể được tính dựa trên số lượng ống hoặc theo diện tích cần chống thấm.

Hiện nay, trên thị trường, mức giá chống thấm cổ ống dao động từ 300.000 đến 500.000 VNĐ cho mỗi ống. Tuy nhiên, để có một báo giá chi tiết và chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công chống thấm để thỏa thuận và được tư vấn theo yêu cầu cụ thể của công trình.

Dịch vụ chống thấm liên quan:

Nếu bạn có nhu cầu thi công chống thấm đặc biệt chống thấm cổ ống xuyên sàn thì liên hệ ngay với Quyết Thắng 68 để được tư vấn & báo giá tốt nhất.

Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *